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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
338萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.66坪 建物登記
參考單價 13.17 萬/坪 原價 358 萬
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.56 坪
土地面積7.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但須評估自身條件
此物件適合預算有限、重視實用坪數、且不介意爬樓梯的年輕買家或投資客。其最大賣點在於以合理單價購得大方正格局，且位於美術館特區，生活機能與交通動線極佳。然而，由於屋齡已達 40 年且為頂樓無電梯公寓，買家必須預留充足的整修預算與維護精力。若您計畫長期持有或能接受舊屋生活，此為高 CP 值的選擇；若是尋求低維護、高資產增值的新成屋，則建議再斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
