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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
778萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.41坪 建物登記
參考單價 24 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積24.93 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1537 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校協和國小
鄰近公園中工公園
生活機能自強市場
附近交通工業二路 台灣大道 南屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在西屯區尋求低門檻置產的買家而言，是一項值得深入評估的選擇。主要優勢在於其地理位置完善，擁有成熟的學校與市場資源，且 798 萬的總價在當前房市環境中具備高性價比，特別適合預算有限但需要三房空間的小家庭，或是考慮長期收租的投資者。
然而，買房者需特別留意屋齡 34 年的潛在風險。建議在簽約前，應聘請專業人員進行建物檢測，確認管線、防水與結構安全狀況，並確認貸款條件是否能因屋齡而受限。若您能接受舊屋的維護需求，且對交通噪音有心理準備，這是一處兼具自住便利與投資潛力的實質優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
