篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.163坪 建物登記
參考單價 25.41 萬/坪
主建物面積21.484 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校永信國小、永康國小、南大附中
生活機能全聯、傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區資源與居家舒適度的自住買家而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於鄰近南大附中及交通動線發達，且邊間雙面採光、3 房 2 衛的格局非常適合家庭需求，加上電線與管路已更新，降低了立即整修的成本。然而，33 年的屋齡是購買時必須重點考量的風險，建議購屋前務必確認大樓的結構安全、公共基金提撥狀況，並評估銀行對老屋的貸款條件是否影響您的資金規劃。總價 868 萬雖非低價，但考量地段與學區資源，若屋主願意承擔老屋維護責任，這是一個值得列入比較與評估的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
