降
1.3% 預約看屋

宜蘭買房找小樂五結中正寶座｜原798萬→現788萬

總價788 萬 798萬

參考單價16.93 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記46.54 坪

主建物面積37.14 坪

樓別/樓高8~8樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

車位描述車位一年抽一次

詳細資訊

附屬建物面積3.37 坪

共同使用6.03 坪

土地面積6.17 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費800 元/月

鄰近學校學進國小.興中國中

附近交通.二結火車站.未來高鐵特區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱新安不動產仲介有限公司

證號115登字第506332號

專業品質

服務態度

0976333459 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件值得購入，特別適合預算約 800 萬以內、重視生活機能與子女就學便利的家庭。

主要理由如下：首先，在宜蘭五結鄉區域，總價不到 800 萬能買到電梯三房兩廳的住宅，性價比相當突出，且每月管理費低廉，居住成本可控。其次，高樓層位置能確保居住品質，避免低樓層常見的潮濕或視線干擾問題。此外，鄰近學區與交通節點，對於需要頻繁往返羅東或宜蘭市的通勤族而言相當便利。

建議購屋前務必確認老屋結構安全狀況，並評估車位需求是否可被滿足，以確保長期居住的舒適度與便利性。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

宜蘭買房找小樂 五結中正寶座｜原798萬→現788萬