篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1230萬 拍賣價
格局
64.53坪 建物登記
參考單價 19.06 萬/坪 原價 1536 萬
主建物面積40.37 坪
案號法務部 【113丑16462一法 淡OO】
法院別法務部
投標日115/11/11
保證金246 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大崁國小
鄰近公園文昌公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市八里區，總價約 2400 萬，總坪數達 64.53 坪，對於尋求大空間的買家來說具備吸引力。然而，作為法拍屋，首要關注點在於資料中「透天厝」與「電梯大樓」的標示衝突，這在產權與實際使用型態上可能產生重大疑慮，必須在投標前確認建物實物與登記資料是否相符。此外，該屋未含車位且位於偏遠區域，通勤與停車問題需納入考量。
購買建議： 此物件適合對法拍風險有一定承受力、並確認過產權與交屋狀況的買家。若您是首購族或追求穩定性，建議謹慎評估其潛在風險與後續成本；若您是投資客或已確認該處價格低於市場行情且有充足時間處理交屋，則此物件具有不錯的成本優勢。整體而言，在釐清房型與產權糾紛前，不建議直接購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
