篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3800萬 總價
51.64坪 建物登記
參考單價 73.59 萬/坪
主建物面積38.07 坪
樓別/樓高12樓 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住工用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.96 坪
共同使用8.61 坪
土地面積4.69 坪
電梯有
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立長安國小，建成國中
鄰近公園萬坪康樂公園
生活機能全聯 全家
附近交通中山站捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視購屋目的而定，建議持保留態度或務必詳細確認融資條件
此物件具備台北市區稀缺的「地段 + 大坪數」優勢，對於重視生活機能與通勤便利的小家庭而言，是相當具吸引力的選擇。然而，購屋者在決策前必須正視以下核心問題：
若您的預算能涵蓋貸款落差與後續整修費用，且能接受轉手較慢的性質，此物件在中山區仍具持有價值；若追求低利率住宅貸款或高流動性，則建議持續尋找純住宅標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
