篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
63.596坪 建物登記
參考單價 29.56 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積55.759 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積7.837 坪
土地面積35.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校黎明國小中華國中
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能綠九市場南館市場
附近交通宜蘭火車站轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮
此物件對於尋求「大空間」與「優質學區」的家庭來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其地段與配置：位於宜蘭市核心區域，鄰近轉運站與市場，生活機能成熟，且擁有穩定的雙重學區。13 年的屋齡代表房屋結構尚新，減少了購屋後的修繕風險。
然而，購屋者需特別留意 29.56 萬的單價是否合乎當時市場行情，並確認周邊噪音干擾情況。由於總價近 2000 萬且不含車位，建議在預算規劃上預留額外彈性，並確認停車規劃是否影響居住動線。整體而言，若您的預算能負擔且重視生活便利度與子女教育，這是一筆具備實用價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
