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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.27坪 建物登記
參考單價 25.7 萬/坪
主建物面積14.07 坪
樓別/樓高17樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1250 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校豐原國小 豐原國中
鄰近公園葫蘆墩公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定族群考慮，非所有買方首選
此物件適合預算有限、注重通勤便利性或以投資收租為主的買家。其主要購買理由在於總價低且樓層視野極佳，能滿足剛性購屋需求或作為租金回報工具。此外，鄰近學校與公園的成熟生活圈，也提供了穩定的居住價值。
然而，若買房者考慮長期自住或未來有家庭擴增計畫，此物件的屋齡（29 年）與單衛浴、無車位的設計會是明顯短版。建議在簽約前務必確認銀行對該戶貸年限的限制，並評估社區管理費與維護基金狀況，以確保長期持有的財務效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
