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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.69坪 建物登記
參考單價 46.8 萬/坪
主建物面積21.02 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2600 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校同安國小 同德國中 同德國小
鄰近公園同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通G11捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區與生活機能的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其位於藝文特區核心，擁有同安國小及國中的學區優勢，且生活機能極度成熟，步行即可滿足日常採買需求。此外，低公設比與 3+1 房的靈活格局，讓空間利用率高於同地段新成屋。
雖然屋齡已達 22 年，但一層兩戶的單純設計與南向採光優勢，有效彌補了硬體老化的不足。若買家能接受平面車位及老屋的維修潛在成本，這是一個適合自住且具備長期持有價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
