篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2+2房(室)1廳1衛 格局
37.94坪 建物登記
參考單價 42.12 萬/坪
管理方式保全公司
鄰近學校南興國小
鄰近公園南興公園
生活機能北屯好市多
附近交通捷運總站，捷運舊社公園站，74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率與生活便利性的買家而言，具備相當高的吸引力，值得列入優先考慮的清單。其主要理由在於「地利」極佳，不僅是捷運站旁的次新成屋，且緊鄰大型賣場與公園，生活機能在北屯區屬第一級。此外，高樓層視野與附贈平面車位，也是提升居住品質的重要加分項。
不過，買房前仍需斟酌自身預算與家庭成員結構。由於單價接近 42 萬且總價約 1598 萬，預算需為充裕，且 2 房 1 衛的格局若考量未來家庭人口增加，可能缺乏彈性。若您計劃長期自住且重視交通便捷，這將是一個優質的選擇；若以投資或需更多房間為主要考量，則建議再比對其他區域選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
