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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
34.56坪 建物登記
參考單價 48.84 萬/坪
主建物面積13.87 坪
樓別/樓高22樓 / 31樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永春國小
鄰近公園豐樂雕塑公園
生活機能南屯市場
附近交通捷運 豐樂公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購入，特別適合重視通勤便利與投資性的小家庭。
此物件的最大賣點在於「屋齡新」、「捷運宅」與「附車位」的完美組合。位於南屯八期核心地段，且為高樓層朝南視野，居住品質與未來增值潛力均有保障。雖然一衛兩房的格局對於多人口家庭稍顯緊湊，管理費亦屬中高規格，但考量其鄰近醫院、學校與捷運站的高租賃需求，該物件兼具自住舒適度與資產流動性。若買房者預算允許且對車位有高度需求，這是一個能兼顧生活機能與保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
