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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1177萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
29.4坪 建物登記
參考單價 40.03 萬/坪
主建物面積12.58 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費2428 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於楠梓區黃金地段，兼具生活機能與交通便利性，對於在附近科技業工作的族群而言，是非常優質的選擇。其主要賣點在於屋齡極新且含裝潢，能節省大量入住前的時間與精力，同時車位包含在坪數內，實質使用價值不錯。
然而，購屋者需考量「一衛一廚」的配置對家庭結構的限制，若為三代同住或經常有客，單衛浴格局將顯不足。此外，機械式車位雖降低成本，但在便利性與轉手流通性上略遜於平面車位。
綜合評估，若您預算可達 1100 萬元以上，且重視通勤效率與新屋質感，此物件值得購買。它不僅能滿足自住需求，在楠梓產業發展帶動下，也具備穩定的投資潛力。建議優先確認通勤路線是否符合日常動線，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
