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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
22.156坪 建物登記
參考單價 54.07 萬/坪 原價 1250 萬
主建物面積14.625 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用7.531 坪
土地面積5.302 坪
電梯有
管理方式物業管理
鄰近學校天生國小 淡水國中
附近交通淡海輕軌-Ｖ08濱海義山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住導向、重視便利性」的購屋者，特別是家中有長輩需一樓無障礙動線，或希望立即入住免裝修的族群。雖然價格偏高且無車位，但新成屋與挑高設計能提供優質的居住體驗。然而，若購屋者重視隱私安全、採光通風，或將此屋視為純投資用途，一樓特性可能帶來長期持有隱憂。
購買建議：可考慮購買，但需仔細評估自身對一樓特性（如隱私、濕氣）的接受度。 主要理由為屋齡極新、地段交通便利且兼具挑高與庭院特色，在淡海七期生活圈中具有稀缺性，適合追求生活品質且預算充足的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
