篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.47坪 建物登記
參考單價 25.36 萬/坪
主建物面積31.47 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校台東高商
鄰近公園三角公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區資源、預算有限且能接受老屋整修的小家庭而言，是一個值得考慮的標的。其主要優點在於地理位置優越、生活機能成熟、價格相對合理，特別是鄰近臺東高商與三角公園，營造出良好的居住氛圍。
然而，買家在決定前需充分評估自身對老屋的接受度，屋齡 45 年意味著購屋後可能面臨較高的整修成本，且銀行貸放條件可能受限。此外，無車位之條件亦需配合實際停車需求考量。若願意投入資金翻新，並確認貸款額度可行，這將是一個兼具實用價值與學區紅利的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
