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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2186萬 總價(含車位)
3+2房(室)2廳2衛 格局
47.51坪 建物登記
參考單價 46.01 萬/坪
管理方式無
鄰近學校四張黎國小，四張黎國中
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於北屯區熱門的 14 期重劃區，具備「次新成屋」、「雙鐵交通」與「完善商圈」三大核心優勢，對於重視通勤便利與生活機能的買家而言，具備相當吸引力。總坪數包含車位且單價約 46 萬，在該區域新成屋中具競爭性。然而，3 樓的低樓層與平面車位是明顯的劣勢，可能影響長期增值與未來轉手速度，建議購屋者需確認該樓層的採光、隱私及噪音狀況是否符合預期。整體而言，若預算允許且能接受低樓層條件，此物件適合自住兼保值，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
