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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
27.62坪 建物登記
參考單價 21.65 萬/坪 原價 680 萬
主建物面積27.62 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得考慮購買，但前提是購屋者對「老屋整修」有心理準備與預算規劃。
主要理由如下：首先，以 680 萬的總價在彰化田中取得 2 樓透天，具備極高的性價比，對於預算有限但需要 4 房空間的家庭來說，是極具吸引力的入場選擇。其次，鄰近市場與公園且鄰居素質高，營造了良好的生活品質，具備自住舒適度。然而，由於屋齡已達 46 年且含加建，購屋前務必確認銀行貸款成數及請專業工安人員檢測結構安全，並預留一筆整修基金以應對老屋潛在的維護成本。若您尋求短期投資或完全不需裝修的新成屋，此物件則較非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
