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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
46.31坪 建物登記
參考單價 17.23 萬/坪
主建物面積28.402 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.659 坪
共同使用15.249 坪
土地面積8.7 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校光復國小復興國中
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能南館市場
附近交通宜蘭火車站轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體具備高性價比，尤其適合重視教育資源與居住空間的家庭型買家。地點位於宜蘭市精華區，生活機能與學區優勢明顯，且 798 萬的總價對於 46 坪的 4 房電梯大廈來說價格合理。然而，買房前需評估屋齡 32 年帶來的潛在維修預算，並考量無停車位在未來的生活需求。若預算內可容許老屋裝潢成本，且無迫切停車需求，此物件值得購入作為長期自住或置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
