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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
109.32坪 建物登記
參考單價 33.74 萬/坪
主建物面積104.71 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.61 坪
土地面積31.76 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校億載國小、億載附幼、慈濟國中、慈濟高中
鄰近公園育平公園、府平公園、億載公園
生活機能安平市場、全聯、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、重視隱私與學區的大家庭而言，是一個值得考慮的優質標的。
主要理由在於其具備不可複製的「公園景觀」與「獨棟隱私」優勢，且屋齡新、空間格局完善，非常適合作為家族長期持有的居所。此外，優越的學區資源與便利的生活機能也提供了穩定的居住價值。
然而，購買前需慎重評估自身財力與維護意願。高總價與高昂的後續管理維護成本（如電梯保養、庭院清潔）是必須長期準備的負擔。若您資金充裕，且能妥善打理高規格住宅的日常維護，此屋能為家人帶來極高的居住尊榮感與舒適度。反之，若僅考量投資報償率或擔心未來轉手難度，則建議更審慎評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
