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三代資產型住宅 市區五套房電梯透天 南投透天

南投縣 南投市 玉井街

3380萬 總價(含車位)

4房(室)4廳6衛 格局

102.54坪 建物登記

參考單價 32.96 萬/坪

主建物面積94.29 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述雙車位

詳細資訊

附屬建物面積8.25 坪

土地面積38.72 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校康壽國小、南投高中

生活機能家樂福、傳統市場

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商不動產 吳俊狄

住商不動産 南投縣府加盟店 加盟店

經紀業名稱龍匯地產有限公司

證號(109)登字第367796號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於**「多代同居家庭」或「長期資產投資者」**而言,具備相當高的購買價值,但對於單純自住且預算緊湊者則需三思。

主要理由如下:

  1. 產品稀缺性: 南投市區 102 坪電梯透天搭配全套房設計極其罕見,尤其適合需要長住且關注長輩行動便利性的家庭。
  2. 地段與配套: 位於南投市核心區,掌握學區、醫療與交通(交流道)三大優勢,生活機能成熟。
  3. 價格考量: 雖然單價與總價偏高,但考慮到屋齡僅 1 年且坪數寬敞,平均單坪成本尚可接受。惟建議優先確認「4 房」與「5 房」之實際格局差異,以及確認庭院式車位是否完全符合使用習慣後,再進行議價或簽約。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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