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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價1385.1 萬 1731萬
參考單價36.04 萬/坪
格局
建物登記38.43 坪
主建物面積23.61 坪
案號金服公司 【115職九112金 張OO】
法院別金服公司
投標日115/7/22
保證金277.1 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述停車位: 編號46
管理方式無
鄰近學校華夏科技大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身資金與風險承受度。
此物件最顯著的賣點在於**「總坪數包含車位」且「單價具競價優勢」，對於有停車需求或投資收租計畫的買家而言，性價比極高。鄰近華夏科技大學的地理位置也保障了基本的租賃需求。然而，購屋者必須清醒認識到法拍屋的本質風險，特別是7 天內繳清尾款**的嚴格期限，這要求買家必須在點交前就確認銀行貸款額度足夠，避免因資金調度不及而違約。此外，26 年的屋齡意味著後續可能需要一筆維修預備金。建議若您有自行驗屋經驗或委託專業團隊協助查證，並確立資金無虞，此標的是一個進入中和區房地產市場的不錯切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
