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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
44.86坪 建物登記
參考單價 28.53 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積19.92 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3140 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校億載國小，安平國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間居住品質及重視景觀資源的家庭來說，具有相當高的吸引力，特別適合對學區與生活環境有較高要求的買方。主要優勢在於高樓層視野開闊、車位便利及屋況新穎。然而，考慮到其單價已達 30 萬以上，建議務必確認屋內格局變更的合法性，並利用賣方「開價可談」的空間進行價格協商。若您預算充足且能接受大坪數物件轉手期可能較長，此物件值得考慮購買，建議以合理議價空間後成交為佳。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
