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台中找房首選|學區旁免千萬三房平車

台中市 神岡區 大漢街

989萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

47.46坪 建物登記

參考單價 20.84 萬/坪

主建物面積22.95 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區櫻花市乙區

附屬建物面積9.64 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

鄰近學校岸裡國小、神岡國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃靜文

豐原三豐 加盟店

經紀業名稱凱葳不動產有限公司

證號(113)登字第474682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求實惠居住空間的家庭或長期投資者而言,是一項值得考慮的選擇。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 高 CP 值:以不到 1000 萬的總價,取得包含車位的三房電梯大樓,在當前市場行情下具備極高優勢,降低了購屋門檻。
  2. 功能齊全:兼具學區資源與交通便利性,且社區鄰近生活機能點,滿足自住與子女就學的基本需求。
  3. 風險可控:雖然屋齡達 30 年,但總坪數大、格局方正,若能確認社區管理費使用狀況良好,且銀行核貸無虞,便是一筆高性價比的資產配置。

建議購屋者在簽約前,務必確認社區是否有即將到期的公共設施整建計劃,並詳細查閱建物公共設施修繕紀錄,以保障未來居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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