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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8900萬 總價
8房(室)5廳6衛 格局
169.77坪 建物登記
參考單價 52.42 萬/坪
主建物面積156.41 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.36 坪
土地面積91.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「地段優勢顯著但門檻極高」的資產類型，是否值得購買取決於您的購房目的與資金調度能力。
若您為資金充裕的家族買家，尋求多代同堂的大空間自住，或有意長期持有並規劃危老重建，此物件因坐擁五期核心地段與稀缺的大坪數條件，具備極高的收藏與增值潛力。然而，37 年的屋齡帶來潛在維護風險，8900 萬的總價亦對房貸週期造成壓力。若僅為投資或資金較為緊繃，建議需慎重評估重建時程的不確定性與流動性風險。綜合而言，這是一筆適合高淨值族群的置產標的，不建議一般剛性需求者勉強入場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
