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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2396萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.9坪 建物登記
參考單價 55.85 萬/坪
主建物面積20.99 坪
樓別/樓高10樓 / 24樓
屋齡 6 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校惠來國小
生活機能櫻花市場
附近交通市政捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入考慮名單，但建議在簽約前進行詳細的格局確認與價格議價。
購買理由在於其地理位置優越，位於西屯區青海路核心地段，結合新屋優勢與完善的交通、學區及商業機能，非常適合重視生活品質的家庭。42.9 坪的大格局與高樓層視野是其主要賣點。然而，主要風險在於房源資訊存在文字矛盾（描述為兩房、實為三房），購屋者務必以房屋權狀及實際空間為準，並確認是否為仲介方誤植。若能確認格局無誤且價格在市場合理區間內，這是一處具備良好保值能力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
