篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3660萬 總價(含車位)
5房(室)3廳5衛 格局
82.47坪 建物登記
參考單價 44.38 萬/坪
管理方式其它
管理費1300 元/月
管理描述有子母車
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東光國小、南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能一點利市場、東山市場
附近交通松竹火車站、松竹捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求寬敞居住空間、重視家庭生活品質的買家而言，是一項值得考慮的選擇。特別是總價近期下修至 3660 萬，在潭子區域別墅標的中具備明顯的競爭優勢。其「電梯別墅」與「雙車位」的稀缺性，搭配鄰近公園、好市多與捷運站的成熟生活機能，極適合三代同堂或對隱私與便利性有雙重需求的家庭。
然而，由於單價與總價門檻較高，買家需充分評估自身財務負擔能力。此外，建議買進前務必進行專業的房屋檢核，確認電梯設備與老舊管線狀況。綜合來看，若預算許可，此物件兼具自住舒適度與資產潛力，建議將其列為優先看中的目標，但應做好長期持有的心理準備，以緩沖別墅型態流動性較低的特性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
