篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.05坪 建物登記
參考單價 30.12 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3500 元/月
鄰近學校百福國中
生活機能百福市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在空間規劃與景觀資源上具備相當吸引力，尤其對於重視家庭隱私與停車便利性的購屋者來說，高樓層搭配平面車位是極具競爭力的賣點。百福社區生活機能成熟，加上周邊學區與交通便捷，符合自住需求。然而，34 年的屋齡與近 1600 萬的總價是主要的決策風險點，建議買方在簽約前務必確認房屋結構安全及修繕基金狀況，並盡可能爭取合理議價空間。若考量長期持有且能接受老屋特質，此物件值得納入考慮範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
