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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.419坪 建物登記
參考單價 50.67 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校七堵國小
生活機能七堵美食街 市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估單價與房屋實質狀況。
此物件的最大賣點在於「一樓免爬梯」與「全新整理免裝修」，非常適合家中有長輩同住、行動不便者，或希望立即入住的首購族。七堵車站與商圈的生活機能確實完善，通勤與採買都非常便利。然而，從買方投資與自住角度看，48 年的屋齡與高達 50 萬/坪的參考單價，相較於同區域老公寓市場，價格顯得較高。
建議買方在決定前，應特別確認房屋是否有漏水、潮濕或淹水紀錄，並確認巷弄夜間停車的實際便利性。若單價能透過協商調整至合理區間，且確認結構安全無虞，此物件對於追求生活便利性與舒適度的購屋者而言，仍是一個值得優先考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
