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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
528坪 建物登記
參考單價 1 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校銘傳國中.小 中正國中.小
鄰近公園中正公園
生活機能信義市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在地理位置上具備極高的生活便利性，對於重視交通與商圈機能的買方而言，是基隆市區難得的低總價選項。528 萬的總價對於三房公寓來說，入手門檻確實偏低，非常適合首購族或是以收租為目的的投資客。然而，屋主與買方也必須正視其 58 年屋齡帶來的潛在問題，例如老舊管線維修風險與銀行貸款額度的限制。
整體而言，此物件是否值得購買取決於您的購屋目的。若您追求的是市區居住便利性與資金門檻的平衡，並能接受老屋的維護成本，則此標的具備高 CP 值與購買價值；若您偏好新成屋的品質或計劃長期自住且對老舊環境較敏感，則建議需再斟酌修繕預算與未來持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
