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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
17.64坪 建物登記
參考單價 89.57 萬/坪
主建物面積9.89 坪
樓別/樓高4樓 / 26樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1588 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校老松國小/龍山國中
鄰近公園老松公園
生活機能全聯
附近交通龍山寺捷
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市萬華區核心生活圈，對於重視通勤便利度與子女學區的家戶而言，具備相當高的吸引力。建商知名度與鋼骨結構提供了居住的安全保障，社區設施亦能滿足現代生活需求。然而，近 90 萬的單價在萬華區仍屬高標，且一房格局對於未來家庭擴展的彈性較低。
是否值得購買： 視個人財務預算與長期居住規劃而定。若預算充足且希望保有資產保值性，或在意捷運通勤效率，此物件值得列入首選；但建議務必就「1580 萬」總價與業主要進行價格談判，並實際看房確認 4 樓採光與噪音情況，以確保符合預期後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
