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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
84.775坪 建物登記
參考單價 28.07 萬/坪
管理方式無
鄰近學校建德國小 國中
鄰近公園四維公園
生活機能果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認細節
此物件對於大家庭或有居家辦公/小本創業需求的購屋者而言，是一筆值得投入的標的。主要理由在於其難以複製的「空間優勢」與「地段優勢」。在基隆安樂區長庚商圈，近 85 坪的透天本身即屬稀缺資源，且一樓兼具店面功能的規劃極具彈性，能滿足置產或自用兩樣需求。此外，鄰近醫療與商業機能完善的長庚生活圈，提供了極佳的日常生活便利性。
然而，購屋者需留意該物件的屋齡與車位資訊。18 年屋齡代表未來可能面臨修繕費用，且資料中關於「是否包含車位」的記載與文案說明存在矛盾，需在簽約前務必釐清。總價 2380 萬在當地透天市場屬中高價位，建議在鑑價後與賣方進行議價，以確保投資報酬率合理。若您重視空間自由度且預算充足，此物件值得安排實體賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
