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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
19.75坪 建物登記
參考單價 20.15 萬/坪
主建物面積19.75 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述門口或前方空間可改車庫
詳細資訊
土地面積7.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校溪寮國小、中庄國中
鄰近公園新曲公園
生活機能成功市場、鳳林市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族、需要無障礙設計的高齡家庭，或是尋求低門檻置產的投資客。其最大優勢在於總價低於 400 萬萬且交通便利，生活機能成熟，對剛性需求者具吸引力。然而，屋齡已逾 40 年，購屋前務必確認房屋結構安全與水電管線狀況，並向銀行諮詢貸款條件，避免因貸款審核未過或修繕成本超支造成購屋風險。若能接受一樓隱私性較弱及潛在的整修成本，此物件具備相當的實住價值與置產機會，建議優先考量後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
