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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
開放空間 格局
21.6坪 建物登記
參考單價 45.37 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積58.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校二城國小頭城國中
鄰近公園湯圍溝公園跑馬古道公園
生活機能傳統市場
附近交通礁溪轉運站礁溪火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備改建預算或投資規劃的買家而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其土地坪數大且位於國五交通優勢區，能提供良好的增值潛力與發展空間。然而，由於屋齡已達 53 年，買方必須審慎評估整修或重建的成本，並確認銀行核貸條件是否符合預期。若僅尋求現成住屋，建議優先考量單層樓層是否符應日常居住需求。整體而言，此標的適合願意投入時間與資金進行改造的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
