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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
288萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
15.39坪 建物登記
參考單價 18.71 萬/坪
主建物面積10.28 坪
樓別/樓高-1樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費700 元/月
鄰近學校三坑國小、石門國中
鄰近公園大平山公園
生活機能逸園商圈
附近交通鄰近龍潭高原交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價極具吸引力，是進入龍潭地區的低門檻選擇，特別適合預算有限的單身購屋者或尋求收租的投資客。大露台與低管理費是顯著賣點，能降低長期持房成本。然而，B1 樓層與 28 年屋齡是最大的隱憂，需考量採光不足、通風不良及潮濕滲漏的潛在風險，且銀行融資條件可能會因此受限。若您能接受地下室環境，並願意自行裝修改善空間，此物件在自住或出租上皆具價值；若對採光通風要求高，或預期短期內有轉手需求，建議需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
