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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
42924萬 總價
開放空間 格局
263.54坪 建物登記
參考單價 162.87 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 48 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估方向
此物件屬於「高單價但具備核心地段價值」的特殊資產。總價約 4292 萬，單價顯著高於一般工廠行情，主要反映其位於三重核心地段的土地價值。
購買建議
如果您從事物流、倉儲或需要臨廠辦公的產業，且看重視野與土地長期的保值潛力，此物件值得考慮。但必須注意，48 年屋齡的鋼構結構需請專業技師進行安全檢測，以確認修繕成本與使用壽命。若您僅投資等待增值，高單價將使回報週期拉長，建議務必在議價時將修繕預算納入考量，並確認工廠登記是否完全符合您現行營運需求。
主要理由
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
