篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.11坪 建物登記
參考單價 35.28 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積19.22 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
管理描述未定
朝向方位坐北朝南
鄰近學校長興國小，復興國中
鄰近公園仁義三號公園
生活機能土庫市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購屋者列入考慮，特別適合在太乙工業區或南紡商圈工作、重視通勤時間與生活機能的自住型買家。
主要理由如下： 首先，物件為屋齡僅 4 個月的新成屋，居住品質高且無老屋通膨風險，搭配邊間二衛皆對外窗的設計，居住舒適度顯著。其次，總價 1,268 萬含車位，單價落在仁德區合理區間，具有不錯的首購或置換門檻優勢。最後，鄰近大灣交流道與洨流道，連結大台南地區極為便利，雖非頂級學區，但長興國小與復興國中符合一般家庭就學需求。
建議您重點確認頂樓防水施工品質及隔熱狀況，若能確認無虞，此屋為該區域兼具自住性價與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
