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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1313萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
36.335坪 建物登記
參考單價 36.14 萬/坪
主建物面積25.325 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2907 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近公園樹仁公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體具備優越的生活環境與空間規劃，適合追求成熟社區氛圍、重視公園景觀且對屋齡接受度高的買家。主要考量點在於單價與屋齡之平衡，雖總價 1313 萬在市場上具吸引力，但每坪 36 萬的單價對於 24 年屋齡而言屬於較高水準。若買方預算充足且能接受後續潛在維護成本或裝修投入，則是一筆值得擁有的資產。建議在正式簽約前，詳細檢視房屋結構、公共基金餘額及水電狀況，以確保購買安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
