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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
37.78坪 建物登記
參考單價 33.56 萬/坪
主建物面積18.72 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3133 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求楠梓區優質自住或投資的買房者而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：該社區屋齡僅 6 年，社區管理完善且生活機能極佳，對面超商與家樂福的便利性對於家庭生活非常友善。地理位置優勢明顯，近捷運與國道，通勤與出差都相當方便。此外，鄰近大學校區的地理位置，若未來考慮出租，租金回報率具有穩定性。總價 1268 萬含車位，單價在區域內具競爭力。
不過，買房者需特別考量 3 樓樓層相對較低，需實際去感受臨路噪音與採光情況，且需習慣機械式車位的使用方式。若能接受這些條件，此物件在居住品質與投資保值度上，均屬值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
