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CC022溪泉邊間大套房

宜蘭縣 礁溪鄉 大忠路

368萬 總價

格局

17.89坪 建物登記

參考單價 20.57 萬/坪

主建物面積10.89 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.26 坪

共同使用5.74 坪

土地面積2.98 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

文梅桂

住商不動産 宜蘭文化店 加盟店

經紀業名稱宜興不動產有限公司

證號(93)登字第036135號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於宜蘭首購族或長期收租投資者而言,具有不錯的可買性。

主要理由如下:

  1. 入手門檻低:368 萬總價在礁溪區域屬於較親民的價位,適合資金有限或想先置產的買方。
  2. 生活與採光兼備:邊間戶且雙窗設計在套房市場中較為罕見,居住舒適度高於一般暗房,加上鄰近商圈,日常採買與交通都非常方便。
  3. 地段穩定:位於大忠路轉運站附近,生活機能成熟,租賃需求相對穩定。

建議購買前務必確認建物屋齡、是否有水患記錄以及管線狀況,並確認自身是否有停車需求。若無車位亦為可接受之點,則此物件值得安排實地看屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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