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新北廠房廠辦 樹林透天廠房

新北市 樹林區 近樹林車站

18800萬 總價

格局

550坪 建物登記

參考單價 34.18 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

玟㦡

新北 其他

經紀業名稱詠騰新莊不動產有限公司

證號(106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於「有實際營運需求」的企業買家是值得考慮的標的,但不適合投資或住宅用途。

主要理由:

  • 產業屬性強:該物件位於樹林車站與北二高之間,交通與物流動線極佳,且周邊產業環境成熟,非常適合需要穩定營運空間的工廠或倉儲業者。
  • 空間與設施實用:550 坪的大空間搭配挑高與貨梯,符合生產或大型設備存放需求,雙面寬與電位配置也具備基礎條件。
  • 成本考量:鑑於總價高達 1 億 8800 萬元,購屋者需具備充足現金或融資能力,並應考量長期持有成本(稅務、維護)。若能將此視為生產據點而非短期炒作,則其地段與規模具備實質使用價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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