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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
35.667坪 建物登記
參考單價 41.72 萬/坪
主建物面積27.667 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 60 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積14.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校十全國小、三民國中
鄰近公園三民公園、安邦公園
生活機能全聯福利中心
附近交通高雄火車站、後驛捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市三民區核心地帶，擁有極佳的交通條件與人潮優勢，特別適合尋求「置產」、「創業總部」或「老屋改建」投資標的的買方。一千四百餘萬元的總價在三民區整棟透天中具備高性價比，且附帶車位更為難得。
然而，59 年的屋齡是此物件最大的變數。如果您計畫立即入住，需預留大筆預算進行結構補強與裝修；若您具備長遠眼光，看好該區老屋更新潛力或希望以較低總價切入核心地段收租，則此物件具有極高投資價值。整體而言，若您準備好承擔老屋的維護成本與翻修風險，這是一個值得入手的傳家寶厝，但建議購屋前務必找專業團隊進行房屋檢測並評估貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
