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苗栗不動產達人 苗市至公路明仁學區朝南前停美透天

苗栗縣 苗栗市 至公路

1088萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

51.607坪 建物登記

參考單價 21.08 萬/坪

主建物面積48.827 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積2.78 坪

土地面積25.032 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校文山國小 明仁國中 苗栗高中 聯合大學

鄰近公園貓貍山公園 巨蛋 市民廣場

生活機能全聯超市 、南苗市場

附近交通苗栗火車站 ,高鐵接駁站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾筱瑜

苗栗自治昊天 加盟店

經紀業名稱昊天不動產有限公司

證號(100)登字第163049號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮,特別適合重視教育與空間的家庭自住買家。

主要理由如下:

  1. 居住空間寬裕:在苗栗市核心地段,能以百萬預算獲得超過 50 坪的透天格局,5 房 3 衛配置對於大家庭非常實用,單價在該區域屬合理範圍。
  2. 學區與地段優勢:明仁學區加上鄰近火車站與公園,兼具生活機能與通勤便利性,利於家庭成長與日常活動。
  3. 潛在整修價值:雖然屋齡 28 年,但朝南採光佳且格局大,若能接受適當整修預算,將是提升居住品質的好選擇。

建議事項:買房前務必確認車位實際狀況,並安排專業鑑價師或水電技師進行屋況檢查,以評估後續修繕成本,確保物超所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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