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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
25.38坪 建物登記
參考單價 59.1 萬/坪
主建物面積25.38 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校五福國中凱旋國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通O7文化中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價為 1500 萬元，單價約 59.1 萬/坪。若您是尋找穩定被動收入的投資者，或是打算在此經營特定實體事業的買方，此物件值得考慮。主要理由在於其位於苓雅區黃金地段，捷運與商圈機能完善，且目前有穩定租約，能確保資金週轉。然而，由於屋齡已達 47 年，建築老化帶來的潛在維護成本與未來轉手難度較高，若您期望短期內透過屋齡增值獲利，風險則相對較高。建議在簽約前務必確認建物結構安全與未來稅務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
