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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.6坪 建物登記
參考單價 55.29 萬/坪
主建物面積20.12 坪
樓別/樓高15樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費4114 元/月
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能好市多，南屯傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質與地段便利性的買房者而言，是一個值得列入考慮的標的。最大的亮點在於其優越的地理位置與新成屋的居住條件，文心森林公園的綠意環境結合完善的商圈機能，能有效提升日常生活的便利性與舒適度。
然而，購屋者需審慎評估自身需求。由於該戶為 2 房 1 衛設計，若家庭成員超過兩人，衛浴配置將成為潛在瓶頸；此外，機械式車位與較高的單價也是長期持有成本與未來轉手需考量的因素。綜合而言，若購屋者偏好地段優勢且能接受衛浴配置，此物件具備高居住價值與潛力，建議值得購買；但若是對衛浴數量有嚴格需求或預算緊縮者，則需再斟酌比較其他同區域物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
