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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.393坪 建物登記
參考單價 29.59 萬/坪
主建物面積19.968 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1753 元/月
鄰近學校光復國小 新生國小
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能北門市場 南館市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭市雪峰路，屋齡新、格局方正且附車位，對於注重居住品質與通勤便利的購屋者來說，具備不錯的配置條件。特別是社區管理完善及鄰近學校公園的優勢，非常適合有小孩的家庭或追求生活便利性的人群。然而，單價近 30 萬/坪在宜蘭市場中屬高標價格，且位於頂樓需考量隔熱與漏水等潛在風險。若買方預算充足，能接受頂樓特性並對通勤需求高，此物件值得列入考察，建議進一步確認頂樓現況並洽詢是否有議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
