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高雄楠梓房仲 楠梓 城揚J-ONE大露台精裝三房平車

高雄市 楠梓區 惠民路

1688萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.81坪 建物登記

參考單價 31.37 萬/坪

主建物面積23.97 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區J-ONE

附屬建物面積2.92 坪

共同使用26.92 坪

車位坪數12.17 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校加昌國小/國昌國中

鄰近公園右昌森林公園

生活機能德民黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高雄買賣房仲王 服務必攸ദ്ദി

楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理公司

證號(109)登字第373943

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估,此物件適合自住購屋者,特別是有子女就學需求或偏好新成屋的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在楠梓區能買到包含車位的新成屋精裝三房,總價 1688 萬的門檻相對親民,且省去裝修風險。
  2. 生活便利:位於惠民商圈核心,鄰近學校與公園,符合家庭日常通勤與休閒需求。
  3. 管理完善:飯店式管理能提升居住安全感與維護品質。

惟建議您務必親自勘房,確認 2 樓的採光時間長度及窗外視野是否會被遮蔽,並確認車位位置是否便利,若這兩點無重大疑慮,是一項相當不錯的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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