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宜蘭 Lisa全房位 中山休閒?【五結極品地段】全新電梯秒殺級四套房

宜蘭縣 五結鄉 三結三路

2980萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

90.93坪 建物登記

參考單價 32.77 萬/坪

主建物面積82.5 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 3 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

車位描述自家周圍皆可停

詳細資訊

附屬建物面積8.43 坪

土地面積358.78 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校學進國小、興中國中

鄰近公園梅花湖

生活機能開元市場

附近交通中里火車站、二結火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

善婷 Lisa

台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店

經紀業名稱元學不動產仲介有限公司

證號(111)登字第425440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求生活品質或投資民宿的買方而言,具備相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 產品力卓越:8 年新屋搭配鋼骨結構,安全性與耐用度俱佳,且 4 面採光與挑高設計在別墅中難得一見,居住體驗遠勝普通公寓。
  2. 稀缺性地段:冬山鄉近梅花湖的景觀資源有限,具備 106 坪大基地與私人泳池的別墅更具稀缺性,有利於長期保值。
  3. 投資效益:若買家有意經營高單價民宿,該物件的地理優勢與格局極易產生租金收益,能部分抵銷持有成本。

然而,購屋前需慎重評估自身需求。若您為純自住且需頻繁前往台北或上班地點,需考量通勤時間與停車問題;若為置產或規劃退休度假居住,此物件能滿足對環境與空間的高標準要求。建議在簽約前確認周邊停車空間是否充足,並詳查當地民宿經營法規,以確保投資風險可控。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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