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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2558萬 總價
8房(室)2廳3衛 格局
64.8坪 建物登記
參考單價 39.48 萬/坪
主建物面積61.31 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.48 坪
土地面積24.91 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永吉國小 鳳鳴國小鳳鳴國中
鄰近公園永吉公園
生活機能三元市場 大鳳鳴黃昏市場
附近交通公車站.捷運站 火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求大空間」、「有自創工作室需求」或「預算有限但想買透天」的購屋者來說，具有相當的吸引力。主要優勢在於總價合理且地理位置鄰近捷運站，生活機能與未來增值潛力值得期待。然而，購屋者必須正視屋齡老舊（46 年）帶來的整修成本與隱憂，並確認 4 樓增建部分的法律與貸款狀況。
購買建議：值得考慮，但需謹慎規劃預算。 若買家打算長期持有自住，願意投入資金進行整修，或計畫作為分租用途以分散負擔，這是一樁性價比高的選擇。建議在簽約前務必請專業技師檢測結構安全，並確認貸款資格及增建合法性，以保障交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
