篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.9坪 建物登記
參考單價 22.01 萬/坪
主建物面積23.84 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
共同使用3.64 坪
土地面積6.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東光國小 後甲國中 私立長榮高中
鄰近公園東寧運動公園
生活機能崇誨市場
附近交通 仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「學區導向」與「實惠型總價」的混合產品。對於重視教育資源、預算有限且不需車位的家庭來說，位於東區核心地段且具備 3 房格局，具有相當高的自住價值。然而，屋齡超過 40 年且無車位是主要扣分項，建議買房者需預留一筆預備金作為室內裝潢或管路翻修之用。
若您能接受老屋的特性，並確認貸款方案可行，這是一個值得考慮的標的，特別是在議價後若能在 658 萬以下成交，性價比更佳。反之，若您追求全新房屋或對停車需求強烈，則建議轉而搜尋車位較多或新成物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
