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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
77.608坪 建物登記
參考單價 34.53 萬/坪
主建物面積74.112 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.496 坪
土地面積29.73 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校南寮國小/南華國中
鄰近公園港北崇和公園
生活機能南寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「為生活品質付費」的高規格住宅，對於尋求第二居所、退休規劃或海景度假用途的買家而言，值得購買。其主要吸引力在於近乎全新的屋齡、透天厝中少見的電梯配置，以及 4 房 5 衛的寬敞格局，能滿足多代同住或高隱私需求。此外，鄰近海岸與公園的地理位置，提供了優於市區的休憩環境。
然而，若作為主要通勤居所，需審慎考量通勤時間與沿海氣候對房屋維護的影響，同時需確認停車位的合法產權細節。若買方以自住舒適度為主，且能接受較高的持有成本，此為品質甚佳的選擇；若以短期投資增值為目的，則需留意區域發展速度與總價流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
