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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2068萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.78坪 建物登記
參考單價 40.72 萬/坪
主建物面積50.78 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述併排雙車
管理方式其它
管理費167 元/月
管理描述半年繳
朝向方位坐南朝北
鄰近學校仁美國小、四張犁國中
鄰近公園潭雅神自行車步道
生活機能潭秀好康黃昏市場
附近交通潭子火車站，74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，特別適合重視通勤便利與居住空間彈性的家庭。
主要理由如下：
建議事項： 在簽約前，請務必確認該地址的實際學區劃分（北屯與潭子交界處有時會有變動），並親身體驗日間與夜間的交通噪音狀況。此外，評估家中有無長輩同住以確認五層樓的垂直動線是否合宜。若能接受屋齡因素並確認噪音可容忍範圍，此為相當優質的改善型選房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
